解散した会社名義の不動産が残っていたケース

　今回のご相談は、すでに解散清算している会社名義の不動産（建物）の名義変更をしてほしいとの内容です。

　過去の登記簿等調査したところ、実際には清算結了まではされておらず、解散登記から１０年以上経過したことによる登記官の職権閉鎖をされている状態でした。ですので、会社を復活させる「清算結了登記の抹消」ではなく、清算結了をしていない旨の申し出を行うことで、登記簿を復活させました。

　清算人は既に死亡しているため、新たに清算人を選び直し、その旨の登記も行いました。解散会社の状態に戻したあと、解散会社名義の不動産の処分をするわけですが、解散会社の状態での不動産の処分を様々なケースがあり、税務問題の兼ね合いもありますので、慎重な判断が必要になります。今回は、最終的に株主に現物配当で残余財産の分配としました。

　依頼者名義にする所有権移転登記も司法書士が代理して行い、清算事務を終了させて、最後に清算結了登記をすることで、再度会社は閉鎖し、完了となりました。